• лет опыта работы на
    рынке недвижимости

  • Все объекты
    проверены

  • Гарантии на покупку
    и продажу

Есть вопросы? Звоните 8 (800) 755 9757 или Обратный звонок

Валентин 16.09.2015
Здравствуйте. Могу ли я перевести площадь в новостройке в нежилой фонд, если на руках у меня уже есть договор инвестирования, в гос. комиссия уже приняла объект?
Триандафилов Александр 17.09.2015
Здравствуйте, Валентин. Если у вас ещё нет акта приёма-передачи, то объект является собственностью застройщика, и изменить тип недвижимости вы не сможете. Чтобы это сделать, вам придется дождаться передачи документов на объект на ваше имя.
Маргарита В. 25.09.2015
Агент по недвижимости утверждает, что я ему должна заплатить процент за найденную съемную квартиру. Должна ли я платить агентству процент от выплаты собственнику?
Иванникова Анжелика 26.09.2015
Здравствуйте, Маргарита. Обычно в агентствах по недвижимости изначально объясняют условия сделки, поэтому подобные вопросы не возникают. В вашей ситуации много зависит от того, заключали ли вы договор аренды, и какие в нём условия. Если у вас была договорённость об оплате только фиксированной суммы за услуги (и вы её заплатили), то вы больше ничего не должны. Если же была договорённость о выплате определённой суммы (как правило, одной месячной суммы оплаты) в качестве комиссии, а до этого вы ничего не платили, то агентство имеет право потребовать такой платеж. Позвоните мне по телефону +7 961 512 69 39 – обсудим вопрос подробнее.
Лидия 01.10.2015
Здравствуйте. Нужна ваша помощь. Восемь месяцев назад купили частный дом с участком, гаражом и сараем. Дом по документам принадлежал продавцу, а участок и постройки – его брату. Покупка была срочной, поэтому продавец не успел оформить документы на передачу собственности и выдал нам расписку о том, что обязуется оформить документы и расписку о получении денег. Документы мы так и не получили, а продавец отвечает на звонки, но каждый раз рассказывает, как трудно оформить документы. К дому мы уже привыкли, но похоже, что нас пытаются обмануть.
Гордина Ирина 02.10.2015
Здравствуйте. Действительно похоже на обман, потому что основные документы – это договор купли-продажи и свидетельство о передаче собственности. Из вашего вопроса не совсем понятно, есть ли у вас документы только на дом, участок или вообще нет документов. Расписки не являются доказательством собственности, поэтому, если у вас есть только они, то хозяевами вы не являетесь. Но вы можете обратиться вместе с бывшим владельцем к юристам и уже совместными силами оформить документы. Если продавец откажется, то, скорее всего, это мошенник, и вам нужно будет найти хороших юристов, чтобы на основании расписок завести на него дело в соответствующих органах, чтобы все-таки получить официальное право собственности.
Сергей 15.10.2015
Возможно ли оформить ипотеку на коммерческий объект? Какие могут быть условия? В один банк уже обратился – отказали сразу и намекнули, что мне трудно будет это сделать. Заранее спасибо за ответ.
Иващенко Александр Юрьевич 16.10.2015
Здравствуйте, Сергей. Получить и оформить ипотеку на коммерческий объект возможно, но часто бывает сложнее, чем, скажем, на квартиру.Конкретные условия назвать трудно, они зависят от банка, объекта недвижимости и некоторых других факторов. Процентные ставки, как правило, выше, чем на квартиры, а сроки меньше. Например, программа кредитования коммерческой недвижимости от Сбербанка «Бизнес-Недвижимость»позволяет оформить ипотеку на срок до 120 месяцев с процентной ставкой 14,74%. Если у вас возникнут трудности с получением ипотеки, то позвоните мне по телефону +7 961 512 69 29. Постараюсь помочь.
Анастасия Н. 29.10.2015
Как лучше разменять квартиру? Живу в квартире с мамой, хотим разъехаться и поселиться в двух квартирах поменьше. Что лучше, обмен или продать свою квартиру, а потом купить две? Спасибо!
Иванникова Анжелика 30.10.2015
Здравствуйте, Анастасия. Оптимальный вариант – найти владельца двух квартир и обменяться с ним, тогда оформление документов пройдёт быстро и без головной боли. Но найти такого собственника – это большая удача. Если продать квартиру, а потом искать подходящие варианты для переселения, то на какое-то время (возможно, долгое) вы можете оказаться без жилья – это не лучший вариант. Можно параллельно искать квартиры для покупки и продавать свою, но тут однозначно понадобится помощь хорошего риэлтора, чтобы сделки прошли быстро и без проблем.
call call call call
Звонок
Письмо
в
Позвоните мне прямо сейчас
fraud click detection