По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос и предложение на рынке загородной аренды в июне 2015 года продолжили снижаться. Падение спроса за первый летний месяц составило 37% по отношению к спросу в мае. Предложение снизилось не так сильно, как в апреле и мае – за июнь на 7%.

Спрос на аренду загородных домов снизился почти на 40%
«В общем объеме спроса в июне лидерство осталось за домами стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц. В указанном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 2,14 раза. Кроме того, следует отметить полное отсутствие в июне спроса на загородные дома стоимостью более 5 000 долл. в месяц», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

В июне больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. (61,54%), на втором месте – предложение загородных домов стоимостью до 1 000 долл./мес. (15,38% от общего предложения).

Максимальный спрос в июне пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (54,74%), на втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью до 1 000 долл./мес. (33,68%).

Максимальное предложение в июне пришлось на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (25,37%). На втором месте – предложение загородных домов в этом же ценовом диапазоне, расположенных на расстоянии 10-19 км и 30-49 км от МКАД (по 13,43%).

В июне в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. больше всего загородных домов в аренду предлагалось на западном направлении (16,42%); стоимостью найма до 1 000 долл./мес. – на северо-восточном направлении (7,46%); с арендными ставками от 3 000 до 5 000 долл./мес. – на западном направлении (4,48%). Предложение дорогих домов стоимостью более 5 000 долл./мес. наблюдалось только на западном направлении МО.

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне пришлось на западное направление (32,08%), на северо-восточном направлении предлагалось в аренду 17,91% от общего объема предложения загородных домов, на юго-западном – 16,42%. Меньше всего предложений домов в аренду отмечено на восточном направлении – 2,99%.

Больше всего загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии 20-29 км от МКАД (41,67%), на втором месте – предложение домов, расположенных в 10-19 км от МКАД (22,92%).

Средняя стоимость найма коттеджей в Подмосковье варьируется от 57,3 тыс. руб./мес. на северо-востоке до 138,7 на севере.

Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области, руб./мес.